當下，構建行業發展新模式成為破解房地產發展難題的根本之策。傳統的房地產開發模式無疑難以適應新的市場環境，如何將高質量、新科技、好服務融入項目開發?如何從“交付房子”到“交付生活”?如何跳出傳統開發思維，以卓越產品力贏得客戶認可?成立于2020年的宸嘉發展集團有限公司(以下簡稱“宸嘉發展”)交出了一份亮眼的答卷。過往三年間，宸嘉發展基于“以心至臻”的不動產投資開發理念和獨特的藝術風格，立足“設計創新”和“高端品質”，成功打造出武漢宸嘉100、長沙嘉臣道、成都嘉佰道等地標性住宅項目，用新一代產品力讓行業迸發出新生機。

高端住宅的底層邏輯：功夫要內外兼修

以宸嘉發展進駐中國西部區域的項目——成都嘉佰道為例，該項目前身是國際矚目的“全球首座阿瑪尼藝術公寓”。宸嘉發展在2021年接手后，力邀多個國際設計團隊對項目進行深度改造，在建筑結構、園林景觀、室內藝術上力圖呈現美學，讓藝術氣息充滿住宅生活的方方面面。在外界看來，藝術是成都嘉佰道的產品亮點，但宸嘉發展對于這個項目的思考，卻絕不僅僅停留在外在的“藝術”表現上。宸嘉發展規劃設計中心總經理周淼表示：“高端藝術住宅，絕不是單純的高端產品及藝術品的堆砌。我們提供給客戶的，不僅是一間有質量的房子，更是一種居住理念和生活方式，我們要為客戶的未來生活提供優解。”

在周淼看來，藝術和高端只是房屋外在的表現形式，住宅設計的根本首先是要能夠幫助客戶解決房屋使用和生活場景的各種問題。因此，在成都嘉佰道項目的設計呈現上，宸嘉發展不惜成本，對項目原來的設計方案進行大刀闊斧的調整，讓整體格調更兼具國際藝術與成都本地文化的融合之美;同時，在用戶看不到的基礎工程上，宸嘉發展也一如既往地下足功夫。周淼認為，越是隱蔽的工程，越能體現樓盤的品質與真正投入。在水氣設備、電路鋪設等環節，宸嘉發展會優先選擇行業頭部品牌的頂配產品或定制產品，從而為用戶搭建起輕松享受高端生活方式的空間架構;此外，為了滿足客戶對生活場景的定制化需求，智能化成為嘉佰道項目藝術外表下技術打造的重點之一。

在選擇智能方案之前，宸嘉發展篩選了多個高端品牌并結合目標客戶的偏好特征與生活方式進行了不同維度的測評。周淼表示，國內智能行業依然屬于新興行業，有些品牌缺少家居配電領域的經驗沉淀，如果穩定性和兼容性不夠突出，就會對用戶后續生活的可靠便捷及安全性埋下隱患。因此，如何選擇一個綜合能力強的合作品牌，通過其穩定、可靠的智能家居產品，為成都嘉佰道的打造目標助力，并且還能滿足高端藝術住宅的效果展現，同時又能提供多種類型的定制化服務和售后服務，成為了成都嘉佰道項目的重要期待。

完美生活的詮釋：源于細節之處雕琢

基于成都嘉佰道的整體建設目標和需求，經過多重篩選后脫穎而出的施耐德電氣提供了一體化的智能家居和傳統電氣解決方案，包含珍鉑系列KNX智能家居控制系統、繹尚系列可視對講中控屏以及悅遠系列開關插座等等，為客戶打造細致妥帖的家居電氣生活解決方案。

住戶的智慧生活體驗將從入戶空間的繹尚系列可視對講開啟。指尖輕點間，施耐德電氣為成都嘉佰道定制的開機畫面躍然屏上，10寸黑色大屏富于藝術格調與尊貴體驗。可視對講可聯動戶內戶外，對內可控制全屋場景，實現對全屋空調、新風、照明及環境監控等的便捷操控;對外可實現電梯遠程呼叫、物業安保對講等需求，足不出戶，就可實現戶內戶外的無縫連接。以一屏代多屏，盡享更加輕松便捷的一體化智慧生活。

走進室內，住戶可以進一步感受到智能家居系統的魅力。區別于以往客廳墻面上一整排用于控制燈光、空調、溫濕度等等的雜亂開關控制布局，取而代之的是一塊薄至8.5mm的4寸觸摸屏。通常情況下，智能觸摸屏保持息屏的狀態，避免亮光帶來的視覺突兀;而當用戶靠近時，接近式感應技術才會點亮屏幕，滑動界面、輕輕點觸，就能進入住戶個性化定制的功能菜單，在實現對家中繁多的家居設備的輕松操控的同時，更讓墻面視覺更加整齊美觀。此外，為了完美地將科技感融入嘉佰道的設計風格，施耐德電氣此次特別定制了星耀黑配色，更是于細微之處展現精致點綴。嘉佰道項目采用的是施耐德電氣旗下目前高端的產品線——珍鉑系列KNX智能家居解決方案。珍鉑智能開關在上市前要經歷包括安全性測試、穩定性測試在內的嚴格實驗。

此外，著眼于嘉佰道所打造的不同戶型的多樣設計風格，即使是普通的開關面板，也在細節上透露著巧思，例如為不同設計主題的戶型定制開關插座的顏色、守護夜晚安眠的柔光紅外感應式夜燈、適配超大江景臥室的地面插座等等。每一個細節之處的精心雕琢，投射出的都是雙方對于項目品質和藝術生活的完美詮釋。

相得益彰的攜手：深拓合作新紀元

對于此次合作，成都嘉佰道給予了施耐德電氣高度評價，不僅因為施耐德電氣的產品完美契合宸嘉發展的需求，雙方在價值理念上的趨同也成為順利合作的助推器。

提及品牌發展，周淼表示：“宸嘉發展是一家年輕的公司，未來，我們也希望成長為能夠持續發展的。”當下，宸嘉發展正以成為卓越的城市運營引領者為目標，在聚焦打造住宅項目的基礎上，已逐步布局商業、辦公、酒店、文化設施等多種地產業態。而作為一家有187年歷史的，施耐德電氣在深耕中國房地產市場的三十余年里同樣實現了“多面發展”，無論是高端住宅、民用住宅，還是商業樓宇，智慧園區都積累了深厚的實踐經驗和扎實的技術沉淀，并擁有覆蓋從智能家居到智慧樓宇、智慧社區、智慧園區的全場景應用。雖然雙方誕生的時間與背景不同，但相同的理念和追求讓兩家企業得以交匯在一起，攜手擘畫地產行業新圖景。

聚焦產品維度，宸嘉發展與施耐德電氣都會基于對客戶的尊重和關懷來優化產品，共同打造新時代背景下的“新產品主義”。宸嘉發展在項目設計前，會收集大量客戶的真實生活反饋來調整設計方案，堅守藝術和品質，不計成本和精力為目標客群打造理想居所。施耐德電氣致力追求為客戶帶來安全舒適、綠色低碳、品質設計的未來家居生活。卓越可靠的品質、的美學設計與持續的創新，同樣也是施耐德電氣的產品符號。

“施耐德電氣是我們的伙伴”，周淼表示，在成都嘉佰道的項目推進中，施耐德電氣調動了大量的業務資源，聯動銷售、技術支持、研發等多部門協同配合，為成功交付部署和順利應用全力賦能。面向未來，周淼相信，宸嘉發展與施耐德電氣還有更大的合作空間，雙方將一起探索在更多業態領域的合作，因為價值觀同頻的伙伴一定可以走地更長遠。